【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
購屋前該不該挑風水，其實是見仁見智，不過若遇到長輩煞，有時更難解。有網友在PTT發問，想買房子卻因為有長輩擔憂該棟住家疑似正對「天斬煞」，因此上網詢問網友風水定義？網友則直言，長輩有出錢嗎？沒出的話就..
金四局有6種，分別是 海中金 ，金箔金， 白臘 金， 砂中金 ， 劍鋒金 ， 釵釧金 。 它的特性有性剛、固執、不信邪、頑皮；童年時，打不怕。 可以「金」的性質，聯想個人的個性。 金四局立命行限所忌： 在太歲、大小二限行運忌逢子宮。 中文名 金四局 種 類 6種 特 性 性剛、 固執 、不信邪 最 怕 最怕（戊子、己丑）霹靂火 目錄 1 金四局概論 2 海中金綜論 本義 特性 忌怕 建議 座右銘 3 金箔金綜論 本義 特性 忌怕 建議 座右銘 4 白臘金綜論 本義 特性 忌怕 建議 座右銘 5 砂中金綜論 本義 特性 忌怕 建議 座右銘
柏木 拉丁學名 Cupressus funebris Endl. 別 名 香扁柏 垂絲柏 黃柏，掃帚柏，柏木樹 柏香樹，柏樹，密密柏 界 植物界 門 裸子植物門 綱
历史 先秦时期 商朝晚期， 泰伯 奔荆蛮（今 苏南 地区），自号 句吴 ，溧阳境始属 吴国 。 至春秋时期诸侯争雄，为抵御楚国的压制 ，周景王四年（ 前541年 ）吴国筑固城设濑渚邑（位于今 南京市 高淳区 固城镇 固城遗址 内偏西部分）。 楚灵王三年（ 前538年 ） 楚国 征伐吴国，攻占濑渚邑，吴国迁城至陵平山下，改称陵平邑（今溧阳市 南渡镇 古城村）。 楚灵王十二年（ 前529年 ）楚国继续东征，攻占陵平邑并改称平陵邑。 周敬王十四年（ 前506年 ），吴将 伍子胥 反攻楚国，火烧固城，平陵邑复属吴。 周元王三年（ 前473年 ）越王 勾践 灭吴，楚威王七年（ 前333年 ） 楚破越 ，溧阳境先后属越、楚。
生辰八字，簡稱八字，是指一個人出生時的干支歷日期；年月日時共四柱干支，每柱兩字，合共八個字。 生辰八字在中國民俗信仰中占有重要地位，古代中國道家、星相家據此推算人的命運的好壞。 八字命理學最早可追溯自漢朝，但其時凌亂紛雜、尚不成體系，直到唐代李虛中著述《李虛中命書》，以人出生的年、月、日的干支配成"三柱"推命，被后世奉為八字學開宗祖師。 宋代徐子平著書《淵海子平》，在李虛中的基礎上新增時辰入命，蛻變為"四柱八字"，功能性大幅提升，八字命理學開始蓬勃發展。 所以四柱八字之術，又被以徐子平的名字來命名，稱為子平之術。 八字預測是一種最普通最常見的預測方法。
虎斑貓 (Tabby / Agouti Cat)並非品種，而是形容其身上的花紋特徵。 事實上除了家貓（台灣俗稱米克斯）之外，許多品種貓也都會擁有虎斑的花色，如 豹貓 、阿比西尼亞貓、 緬因貓 、金吉拉（屬於 波斯貓 的一種）……等，而且虎斑呈現的毛色、樣式也非常多元化。 虎斑貓並非品種，只是花色的稱呼 二、虎斑貓的由來 貓咪身上的毛色與斑紋樣式由「基因」決定，但由於其中複雜的調控機制，科學家至今仍尚未釐清全貌；到目前為止，至少發現7個基因片段調控著貓咪的毛色和斑紋特徵。 而貓咪身上是否會呈現出「虎斑」特徵，已經被證實與刺鼠基因 (Agouti gene，簡稱A基因)的調控有關 1 。
方媛當時為了向仲尼示愛，更替對方戴上耳釘。 （圖／翻攝自娛樂扒叔微博） 如今，方媛嫁給郭富城，成了天王嫂，夫妻倆更育有2個女兒，家庭生活相當美滿，但仲尼卻不幸過世，際遇令人唏噓。 不過仲尼身亡消息傳出後，有網友聲稱他的老婆卡琳娜嫌疑很大，不過卡琳娜當時也處於溺水狀態，獲救後已經被送往醫院，警方認為事件排除刑事案件可能，且未收到妻子的要求，不會對死者進行屍檢。 更多 TVBS 報導...
十大受歡迎男孩英文名 哪個男孩英文名字最受澳洲父母青睞呢？ 原來是蟬聯冠軍多年的「Oliver」! 「Oliver」靈感源自橄欖樹（olive tree），具有象徵和平與豐收的美意，也被視為善良、活力與時尚的代名詞。 「Noah」及「Leo」兩個名字，前者被認為與《諾亞方舟》有關，引申出「和平安寧」的意思，屬於中性名字；後者則寓有「強壯、勇敢」的美意。 至於最新入榜的英文名有「Theodore」及「Hudson」 ， 第7位「Theodore」寓有「上帝的禮物」，近年開始流行起來；而代表「堅實、陽剛」的「Hudson」過去多以姓氏出現，現在也逐漸被當成名字來使用，排行第8。 另外，傳統名字如「William」、「Henry」、「Jack」等依舊榜上有名。
